甲方：隆化县妇幼保健院乙方：隆化县华清物业管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》和其他相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就隆化县妇幼保健院物业服务采购项目，经双方协商达成如下协议。一、服务内容：二、服务管理费用小写：人民币4250000元/月，大写：肆万贰仟伍佰元整三、服务标准：附后四、服务期限：3年，物业合同一年一签。五、合同价款支付方式每月物业服务结束后，由采购人相关部门进行抽查，验收合格并由中标单位向甲方提供国家正规发票后方可付款。六、双方的权利和义务(一)甲方权利和义务1、甲方不得干涉乙方的内部管理事务。2、甲方每月采取定期和不定期检查相结合的方式，对乙方工作进行考核验收，将验收结果通报乙方。3、甲方对乙方的工作有权进行监督检查，有问题及时提出，乙方必须及时整改。如果乙方达到协议规定的要求，甲方有义务按时拨付费用;如乙方未达到协议规定的要求，甲方有权按检查结果，扣除当月相应费用。4、乙方及乙方组织的人员发生人身意外伤害和工伤事故与甲方无关，甲方不负责任何连带责任。(二)乙方权利和义务1、乙方保证服务质量，严格按协议范围和工作标准执行。2、乙方所承包的工作不得转包、分包。3、乙方及乙方组织的人员，其工资发放、机具购置维修、工作标志服发放、管理费、税金由乙方全部负责。4、乙方员工要具备良好的工作态度，不与患者及家属发生矛盾冲突。5、乙方要加强安全教育，并为员工缴纳意外保险费，发生人身意外伤害和工伤事故责任由乙方全部负贵。6、乙方要建立迎接重大活动的突击保障机制，在承包期内，除完成正常作业外，还必须做好各级检查和迎接重大活动的清扫保洁工作。7、乙方严格按照本地区操作规程作业。七、协议有效期和终止(一)承包期限乙方承包期，即协议有效期从2024年11月26日起至2025年11月25日止。服务期限：3年；合同每年一签，每年合同期满由采购人对中标人本期合同内工作情况进行年综合考评，年综合考评合格的中标人可续签下期合同。原则上最高可签3年合同。年综合考评不合格，采购人将有权解除合同，且拒付未支付的款项，采购人不承担任何违约责任。(二)协议终止1、由于乙方工作不到位。考核结果造成不良影响，甲方规情节轻重，有权解除合的。2、在执行合同期股内，任何一方因不可抗力事件道成不能履行合同时，应立即通如对方，并寄送有关权威机构出具的证明。如遇不可抗力造成的损失或合同终止，双方均不负任何责任。3、在协议期内如遇县区级以上(含县区级)政策性调整运营方式，甲乙双方经协商后可终止协议。4、乙方不得以任何形式任何名义将承包权转包，一经发现，解除合同。八、争议解决因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。九、附则1、本协议所附件，同本协议具有同等法律效力。2、本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议条款有所冲突，以补充协议为准。3、本协议自双方签字盖章之日起生效。4、本协议一式五份，甲乙双方各执贰份，采购办一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：隆化县苔山镇河西大街地址：隆化县苔山镇建设街63号法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字或盖章）（签字或盖章）开户银行：中国建设银行隆化支行开户银行：中国工商银行隆化支行帐号：*052500564帐号：0411000219300156096电话：0314-7062508电话：*邮编：068150邮编：068150签订日期：2024年11月26日附件：服务内容及标准服务内容及标准一、服务内容医院主体及配套设施设备和相关区域内环境卫生和秩序的维护。具体包括以下内容：1卫生保洁服务，对医院所属范围内全部区域环境进行清扫、保洁。保洁工具、设备在原有基础不足或损坏时申请由甲方提供，其他保洁用品等材料由承包方自行承担（科室自身保洁用品材料除外）。2行李房管理，包括清洗被褥、床单等物品及床单元管理。3院落绿植日常维护、保养。4护理员服务。二、人员配备要求岗位名称人员数量备注保洁员9人保洁8人、医废处置1人行李房3人行李房1人、洗衣房2人护理员2人产、儿科各1人绿化管理员1人负责全院落卫生及绿化合计15人三、保洁服务范围公共区域：大厅、走廊、卫生间、开水间、楼梯间、电梯、墙壁、天花板、玻璃、院落及停车场。(一)、综合楼：1层：妇科门诊区域、孕产妇建册中心；2层：专家门诊、超产科、检验科；3层：妇科病区区域、所有病房、护理站、治疗室、医办室4层：产科病区区域、所有病房、护理站、治疗室、医办室5层：大会议室、小会议室、行政值班室。